Berlin Duett 98
von Roth-Massivhaus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 244.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Doppelhaushälfte, 80 bis 119 m² liegt der Median bei 234.000 €, die Spanne reicht von 138.000 € bis 309.000 €. Grundlage sind 29 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Roth-Massivhaus: 42/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Berlin Duett 98: Was dieses Doppelhaushälfte beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Berlin Duett 98 von Roth-Massivhaus ist ein Doppelhaushälfte mit 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und 2 Geschossen (Flachdach). Die Bauweise ist Massivhaus (Ziegel), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 244.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Die Doppelhaushälfte Berlin Duett 98 von Roth-Massivhaus richtet sich an Berufstätige mit Wunsch nach kurzem Arbeitsweg im Ort und nutzt jeden Meter der schmalen Parzelle. Im Erdgeschoss von Berlin Duett 98 liegt ein offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche, darüber verteilen sich Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad. Berlin Duett 98 wird massiv gemauert, sodass die Haustrennwand zwischen den Parteien einen wirksamen Schallschutz bietet. Energetisch erreicht Berlin Duett 98 den Standard Effizienzhaus 55; beheizt wird über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme), und eine Photovoltaikanlage senkt die Betriebskosten zusätzlich. Beim Modell Berlin Duett 98 sitzt über dem Baukörper ein geradliniges Flachdach, das dem Baukörper eine klare, zeitlose Silhouette verleiht. Die Angabe von 244.000 € versteht sich beim Berlin Duett 98 als unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers je Haushälfte und variiert mit Ausstattung und Baugrund. Angeboten wird Berlin Duett 98 in folgendem Gebiet: Berlin und Brandenburg, ergänzend Sachsen-Anhalt.
- Schlüsselfertige Übergabe je Hälfte
- Massive Haustrennwand mit erhöhtem Schallschutz
- Wärmepumpe plus Photovoltaik ab Werk vorgesehen
- Schlanker Grundriss ab 6 m Baubreite
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