Berlin Duett 112
von Roth-Massivhaus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 268.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Doppelhaushälfte, 80 bis 119 m² liegt der Median bei 234.000 €, die Spanne reicht von 138.000 € bis 309.000 €. Grundlage sind 29 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Roth-Massivhaus: 42/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Berlin Duett 112: Was dieses Doppelhaushälfte beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Berlin Duett 112 von Roth-Massivhaus ist ein Doppelhaushälfte mit 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und 2 Geschossen (Satteldach). Die Bauweise ist Massivhaus (Ziegel), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 268.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Berlin Duett 112 von Roth-Massivhaus ist als Doppelhaushälfte gedacht, die Bauherren mit knappem innerstädtischem Grundstück stadtnahes Wohnen zu geteilten Kosten ermöglicht. Der offene Erdgeschossgrundriss von Berlin Duett 112 verbindet Kochen, Essen und Wohnen; im Obergeschoss warten Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Berlin Duett 112 wird massiv gemauert, sodass die Haustrennwand zwischen den Parteien einen wirksamen Schallschutz bietet. Energetisch erreicht Berlin Duett 112 den Standard Effizienzhaus 40; beheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, und eine Photovoltaikanlage senkt die Betriebskosten zusätzlich. Beim Modell Berlin Duett 112 sitzt über dem Baukörper das klassische Satteldach, das sich harmonisch in gewachsene Wohnstraßen einfügt. Die Angabe von 268.000 € versteht sich beim Berlin Duett 112 als unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers je Haushälfte und variiert mit Ausstattung und Baugrund. Angeboten wird Berlin Duett 112 in folgendem Gebiet: Berlin und Brandenburg, ergänzend Sachsen-Anhalt.
- Schlüsselfertige Übergabe je Hälfte
- Massive Haustrennwand mit erhöhtem Schallschutz
- Wärmepumpe plus Photovoltaik ab Werk vorgesehen
- Schlanker Grundriss ab 6,5 m Baubreite
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