Kapitänshaus Norderney 148
von Nordic Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07-21
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 415.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Kapitänshaus, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 385.000 €, die Spanne reicht von 322.000 € bis 438.000 €. Grundlage sind 31 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Nordic Haus: 77/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Kapitänshaus Norderney 148: Was dieses Kapitänshaus beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Kapitänshaus Norderney 148 von Nordic Haus ist ein Kapitänshaus mit 148 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Krüppelwalmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 415.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Das Kapitänshaus Norderney 148 von Nordic Haus verbindet die Anmutung eines reetgedeckten Inselhauses mit den Vorzügen eines modernen Fertighauses. Das Krüppelwalmdach in Reet-Optik zieht die Dachfläche weit über die Traufe und gibt dem Haus seine geborgene Silhouette. Der Kapitänsgiebel über dem Eingang belichtet das Treppenhaus und die obere Galerie. Auf 148 m² finden fünf Zimmer Platz, wobei das Erdgeschoss einen weiten Wohn-Ess-Bereich mit Kamin vorsieht. Im Obergeschoss liegen drei Schlafräume unter den Dachschrägen. Nordic Haus errichtet das Haus in Holztafelbauweise und übergibt es schlüsselfertig. Weiß geschlämmter Klinker und Sprossenfenster prägen die Fassade.
- Krüppelwalmdach in Reet-Optik
- Wohnbereich mit Kaminanschluss
- Galerie unter dem Kapitänsgiebel
Passende Grundrisse um 148 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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