Deichgraf 158
von Gemello FD 280
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 408.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Kapitänshaus, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 385.000 €, die Spanne reicht von 322.000 € bis 438.000 €. Grundlage sind 31 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Gemello FD 280: 65/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Deichgraf 158: Was dieses Kapitänshaus beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Deichgraf 158 von Gemello FD 280 ist ein Kapitänshaus mit 158 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Satteldach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 408.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Das Deichgraf 158 bringt die repräsentative Seite norddeutscher Kapitänshäuser in einen komfortablen Familiengrundriss. Ein kräftiges Zwerchhaus über der Mittelachse und eine ruhige Klinkerfassade sorgen für einen selbstbewussten Auftritt. Fünf Zimmer über zwei Geschosse geben einer Familie viel Raum mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Nordkap Haus baut in Holztafelbauweise mit vorgehängter Verblendung und übergibt das Haus schlüsselfertig. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik senkt die Betriebskosten spürbar. Der genannte Betrag von rund 408.000 Euro ist ein unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers. Nachgefragt wird das Kapitänshaus im gesamten norddeutschen Küstenraum.
- Kräftiges Zwerchhaus über der Mittelachse
- Ruhige Klinkerfassade
- Photovoltaik zur Eigenstromnutzung
Passende Grundrisse um 158 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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