Residenz Turm 165
von GUSSEK HAUS
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07-21
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 548.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 € bis 735.000 €. Grundlage sind 110 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von GUSSEK HAUS: 65/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Residenz Turm 165: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Residenz Turm 165 von GUSSEK HAUS ist ein Stadtvilla mit 165 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Turmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holzrahmenbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 548.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Die Residenz Turm 165 von GUSSEK HAUS ist eine klassische Stadtvilla, deren markanter Turmerker mit kegelförmigem Turmdach das Erscheinungsbild prägt. Auf etwa 165 m² Wohnfläche bietet das zweigeschossige Haus fünf Zimmer und großzügige Raumhöhen. GUSSEK HAUS baut in Holzrahmenbauweise mit gut gedämmter Gebäudehülle. Der Turmerker gliedert das Wohnzimmer im Erdgeschoss und wiederholt sich im Obergeschoss als Sitznische. Der offene Grundriss verbindet Küche, Essplatz und Wohnraum, ein separates Arbeitszimmer ergänzt die Ebene. Das Obergeschoss nimmt das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer und ein Familienbad auf. Das Turmdach über dem Erker verleiht der Villa eine unverwechselbare, würdevolle Note für anspruchsvolle Familien.
- Turmerker mit Sitznische
- Kegelförmiges Turmdach
- Arbeitszimmer im EG
Passende Grundrisse um 165 m²
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