Aurelia 156
von GUSSEK HAUS
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 421.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus nahe am Median seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von GUSSEK HAUS: 65/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Aurelia 156: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Aurelia 156 von GUSSEK HAUS ist ein Stadtvilla mit 156 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 421.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Gastfreundschaft prägt die Aurelia 156 von GUSSEK HAUS, deren offener Kochbereich zum geselligen Mittelpunkt des Erdgeschosses wird. Die Stadtvilla mit flachem Walmdach empfängt Besucher über einen überdachten Eingang und verteilt fünf Zimmer auf 156 m². Familien, die gerne kochen und Gäste bewirten, finden hier eine funktionale Wohnküche mit direktem Terrassenbezug. Der Holztafelbau erreicht Effizienzhaus-40-EE-Niveau und wird über eine Wärmepumpe mit Photovoltaik betrieben. Die Preisangabe ist ein unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers und passt sich der Konfiguration an. Gebaut wird die Villa bundesweit, mit Schwerpunkt im Westen und Süden.
- Offener Kochbereich mit Terrassenbezug
- Überdachter Eingang
- Effizienzhaus 40 EE mit PV
Passende Grundrisse um 156 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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