MetroVilla 158
von GUSSEK HAUS
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 428.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von GUSSEK HAUS: 65/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
MetroVilla 158: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
MetroVilla 158 von GUSSEK HAUS ist ein Stadtvilla mit 158 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Zeltdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 428.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Ein feiner Erker gibt der MetroVilla 158 von GUSSEK HAUS ihre unverwechselbare Note und erweitert den Wohnraum um eine lichte Nische. Die Stadtvilla mit flachem Zeltdach ordnet fünf Zimmer auf 158 m² an, wobei das Erdgeschoss offen und das Obergeschoss familienfreundlich gegliedert ist. Zielgruppe sind Familien, die klassische Eleganz mit moderner Technik verbinden wollen. Der Holztafelbau erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 EE und wird von einer Wärmepumpe mit Photovoltaik gespeist. Die Preisangabe ist ein unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers und richtet sich nach der gewünschten Ausstattung. Bevorzugt entsteht das Haus in Westdeutschland, bundesweite Lieferung ist möglich.
- Erker als lichte Wohnnische
- Ruhiges Zeltdach
- Wärmepumpe mit Photovoltaik
Passende Grundrisse um 158 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
Was dieses Haus auf Ihrem Grundstück kostet
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