Landhaus Birkengrund 166
von GUSSEK HAUS
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07-21
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 468.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Landhaus, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 456.250 €, die Spanne reicht von 418.000 € bis 575.000 €. Grundlage sind 10 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus nahe am Median seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von GUSSEK HAUS: 65/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Landhaus Birkengrund 166: Was dieses Landhaus beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Landhaus Birkengrund 166 von GUSSEK HAUS ist ein Landhaus mit 166 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Geschossen (Zwerchdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holzrahmenbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 468.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Das Landhaus Birkengrund 166 von GUSSEK HAUS setzt mit einem markanten Zwerchdach über dem Eingang einen klassischen Akzent, der dem Obergeschoss zusätzliches Licht und Höhe verschafft. Auf 166 m² verteilen sich sechs Zimmer über zwei Geschosse, ausreichend Platz für eine größere Familie. Die verputzte Fassade mit Sprossenfenstern und ein überdachter Eingang unterstreichen den ländlichen Charakter. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einer großen Wohnküche zur Südterrasse. GUSSEK HAUS fertigt die Holzrahmen-Elemente im Werk und montiert sie in kurzer Bauzeit. Übergeben wird das Landhaus schlüsselfertig mit einem Energiekonzept auf Effizienzhaus-Niveau.
- Markanter Zwerchgiebel über dem Eingang
- Sechs Zimmer auf 166 m²
- Große Wohnküche mit Südterrasse
Passende Grundrisse um 166 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
Was dieses Haus auf Ihrem Grundstück kostet
Region, Ausbaustufe und Ausstattung entscheiden über den Endpreis. Holen Sie sich ein kostenloses, unverbindliches Angebot — zugeschnitten auf Ihr Bauvorhaben.
Jetzt Angebot anfordern