Doppelhaus Gemini 136
von GUSSEK HAUS
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07-21
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 305.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Doppelhaus, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 328.500 €, die Spanne reicht von 156.999 € bis 458.000 €. Grundlage sind 68 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von GUSSEK HAUS: 65/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Doppelhaus Gemini 136: Was dieses Doppelhaus beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Doppelhaus Gemini 136 von GUSSEK HAUS ist ein Doppelhaus mit 136 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 305.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Das Doppelhaus Gemini 136 von GUSSEK HAUS kombiniert ein allseitig geneigtes Walmdach mit einem klar gegliederten Grundriss. Die Doppelhaushälfte im Holztafelbau bietet auf 136 m² fünf Zimmer und eignet sich für Familien, die ein Grundstück partnerschaftlich bebauen. Das Walmdach verleiht dem Baukörper eine gedrungene, sturmsichere Silhouette und passt sich vielen Ortsbildsatzungen an. Im Erdgeschoss verbindet ein offener Wohn-Ess-Bereich Küche und Terrasse, im Obergeschoss liegen drei Schlafräume mit einem gemeinsamen Bad. GUSSEK HAUS übergibt schlüsselfertig und plant die Trennwand mit erhöhtem Schallschutz, sodass beide Haushälften ungestört wohnen. Die vorgefertigten Elemente ermöglichen einen zügigen, wetterunabhängigen Aufbau und eine planbare Kostenstruktur, was das Doppelhaus zu einer wirtschaftlichen Lösung für zwei Parteien macht.
- Walmdach mit ruhiger Silhouette
- Offener Wohn-Ess-Bereich mit Terrassenzugang
- Erhöhter Schallschutz an der Trennwand
Passende Grundrisse um 136 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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