Deichtraum 168
von GUSSEK HAUS
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 462.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Wohnflächenklasse 160 bis 199 m² liegt der Median bei 466.500 €, die Spanne reicht von 65.450 € bis 940.000 €. Grundlage sind 402 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus nahe am Median seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von GUSSEK HAUS: 65/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Deichtraum 168: Was dieses Friesenhaus beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Deichtraum 168 von GUSSEK HAUS ist ein Friesenhaus mit 168 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Krüppelwalmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 462.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
GUSSEK HAUS interpretiert mit dem Friesenhaus Deichtraum das klassische Küstenhaus neu: rund 168 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und ein Grundriss, der Familienalltag und Rückzug klug verbindet. Das krüppelwalmdach zusammen mit der Reetdach-Optik und friesischer Backsteinbasis sorgt für den typisch norddeutschen Charakter, der sich harmonisch in Dörfer und Neubaugebiete an der Küste einfügt. Die Wohnräume sind auf zwei Ebenen samt ausgebautem Dachgeschoss organisiert und öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse. Dank Holztafelbau profitieren Bauherren von planbaren Terminen und einer energetisch starken Gebäudehülle. Das Modell erreicht Effizienzhaus 55 EE und nutzt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme. Der genannte Betrag ist ein unverbindlicher Ab-Preis und variiert je nach Ausstattung. Ein Friesenhaus, das maritimes Lebensgefühl und moderne Technik selbstverständlich vereint.
- Typisches Krüppelwalmdach im Friesenstil
- Fassade Reetdach-Optik und Backstein
- Effizienzhaus 55 EE für niedrige Nebenkosten
- Offener Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Sprossenfenstern
- Photovoltaik-Anlage serienmäßig vorbereitet
Passende Grundrisse um 168 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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