CityVilla Lino 154
von GUSSEK HAUS
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 415.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus nahe am Median seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von GUSSEK HAUS: 65/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
CityVilla Lino 154: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
CityVilla Lino 154 von GUSSEK HAUS ist ein Stadtvilla mit 154 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 415.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Paare ohne Kinderwunsch oder mit erwachsenen Kindern finden in der CityVilla Lino 154 von GUSSEK HAUS eine kompakte Stadtvilla mit hohem Wohnwert. Ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide belegt einen Teil des Obergeschosses, während ein flexibler Multifunktionsraum Gäste, Hobby oder Arbeit aufnimmt. Vier Zimmer verteilen sich auf 154 m² unter einem flachen Walmdach. Der Holztafelbau erreicht Effizienzhaus-40-EE-Niveau und wird über eine Wärmepumpe mit Photovoltaik betrieben. Die Preisangabe ist ein unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers und passt sich der Ausstattung an. Gebaut wird die Villa bundesweit, mit Schwerpunkt in Westdeutschland.
- Großzügiger Masterbereich mit Ankleide
- Flexibler Multifunktionsraum
- Kompakte Stadtvilla für Paare
Passende Grundrisse um 154 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
Was dieses Haus auf Ihrem Grundstück kostet
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