Hafenkoje 50
von Nyborg
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 128.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Ferienhaus, unter 80 m² liegt der Median bei 154.000 €, die Spanne reicht von 30.807 € bis 236.000 €. Grundlage sind 37 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Nyborg: 48/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Hafenkoje 50: Was dieses Ferienhaus beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Hafenkoje 50 von Nyborg ist ein Ferienhaus mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmern und einem Geschoss (Satteldach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holzrahmenbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 128.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Das Hafenkoje 50 nimmt Anleihen an norddeutschen Hafenhäusern und übersetzt sie in ein kompaktes Ferienhaus. Die Seehaus Manufaktur Mecklenburg setzt auf eine stehende Holzverschalung, weiße Fenster und ein steiles Satteldach, das an Kapitänshäuser erinnert. Auf 50 m² verbinden sich ein offener Wohn-Koch-Bereich und zwei Zimmer, davor eine kleine Terrasse. Die gut gedämmte Holzrahmenkonstruktion erreicht Effizienzhaus-55-Werte und wird von einer Wärmepumpe versorgt, sodass das Haus ganzjährig nutzbar bleibt. Als maritimes Wochenendhaus für ein Paar oder als vermietbares Objekt an der Küste ist der Entwurf gut aufgestellt. Der ausgewiesene Betrag ist ein unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers, den erst die Detailplanung schärft.
- Maritimer Kapitänshaus-Stil
- Stehende Holzverschalung
- Ganzjährig nutzbar
Passende Grundrisse um 50 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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