Kitzbühel 54
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 168.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Ferienhaus, unter 80 m² liegt der Median bei 154.000 €, die Spanne reicht von 30.807 € bis 236.000 €. Grundlage sind 37 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Sonnleitner Holzbauwerke: 46/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Kitzbühel 54: Was dieses Ferienhaus beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Kitzbühel 54 von Sonnleitner Holzbauwerke ist ein Ferienhaus mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmern und einem Geschoss (Satteldach). Die Bauweise ist Blockhaus (Massivholz), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 168.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Nicht jedes Bergdomizil muss über zwei Etagen gehen — das Kitzbühel 54 bringt Chalet-Charme auf eine Ebene. Alpin Chalets Tirol errichtet den kompakten Massivholzbau mit klassischem Satteldach und einer überdachten Terrasse, die zum Verweilen mit Bergblick einlädt. Auf 54 m² verbinden sich ein gemütlicher Wohnraum mit Kaminanschluss und zwei Zimmer. Die massiven Holzwände schaffen ein warmes, ausgeglichenes Raumklima. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, erreicht Effizienzhaus-55-Werte und wird von einer Wärmepumpe beheizt. Als privates Refugium für ein Paar oder als überschaubares Vermietungschalet ist der Entwurf gut geeignet. Als Richtgröße nennt der Hersteller einen unverbindlichen Ab-Preis, der sich mit der konkreten Planung noch verändert.
- Ebenerdiges Chalet-Konzept
- Überdachte Terrasse mit Bergblick
- Wohnraum mit Kaminanschluss
Passende Grundrisse um 54 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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