Stadtresidenz Vela 170
von OKAL Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 447.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 € bis 735.000 €. Grundlage sind 110 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von OKAL Haus: 53/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtresidenz Vela 170: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Stadtresidenz Vela 170 von OKAL Haus ist ein Stadtvilla mit 170 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 447.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Ganzjährig Natur genießen lässt sich in der Stadtresidenz Vela 170 von OKAL Haus dank vorbereitetem Wintergarten-Anschluss am Wohnbereich. Die Stadtvilla mit flachem Walmdach ordnet sechs Zimmer auf 170 m² so an, dass sich Räume je nach Lebensphase umnutzen lassen. Familien, die langfristig planen und Flexibilität schätzen, finden hier viel Spielraum. Der Holztafelbau erreicht Effizienzhaus-40-EE-Niveau und wird über eine Wärmepumpe mit Photovoltaik betrieben. Die Preisangabe ist ein unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers und variiert mit der Ausstattung. Gebaut wird die Villa bundesweit, mit Schwerpunkt in Mittel- und Ostdeutschland.
- Vorbereiteter Wintergarten-Anschluss
- Flexibel umnutzbare Zimmer
- Sechs Zimmer auf 170 m²
Passende Grundrisse um 170 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
Was dieses Haus auf Ihrem Grundstück kostet
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