Stadthaus Aria 172
von OKAL Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 452.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 € bis 735.000 €. Grundlage sind 110 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von OKAL Haus: 53/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadthaus Aria 172: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Stadthaus Aria 172 von OKAL Haus ist ein Stadtvilla mit 172 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 452.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Komfort für den Familienalltag bietet die Stadthaus Aria 172 von OKAL Haus mit Ankleide, großem Familienbad und sechs Zimmern auf 172 m². Die Stadtvilla mit flachem Walmdach gliedert das Erdgeschoss in eine offene Wohnküche und einen ruhigen Rückzugsraum, während das Obergeschoss den privaten Bereich aufnimmt. Familien mit mehreren Kindern schätzen die durchdachte Raumaufteilung und die kurzen Wege. Der Holztafelbau erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 EE und wird über eine Wärmepumpe mit Photovoltaik versorgt. Die Preisangabe ist ein unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers und variiert mit der Ausstattung. Gebaut wird die Villa bundesweit, mit Schwerpunkt in Ostdeutschland.
- Ankleide und großes Familienbad
- Ruhiger Rückzugsraum im EG
- Sechs Zimmer auf zwei Ebenen
Passende Grundrisse um 172 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
Was dieses Haus auf Ihrem Grundstück kostet
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