Kapitänshaus Emden 135
von Nordic Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07-21
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 375.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Kapitänshaus, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 385.000 €, die Spanne reicht von 322.000 € bis 438.000 €. Grundlage sind 31 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus nahe am Median seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Nordic Haus: 77/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Kapitänshaus Emden 135: Was dieses Kapitänshaus beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Kapitänshaus Emden 135 von Nordic Haus ist ein Kapitänshaus mit 135 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Satteldach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 375.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Das Kapitänshaus Emden 135 von Nordic Haus orientiert sich an den Kaufmannshäusern der ostfriesischen Hafenstädte. Ein steiles Satteldach mit mittigem Zwerchgiebel prägt die Ansicht und schafft im Dachgeschoss nutzbaren Wohnraum. Der Klinker in einem warmen Rotton verweist auf die regionale Bautradition. Auf 135 m² verteilen sich fünf Zimmer: Im Erdgeschoss liegen Wohnen, Essen und Küche in offener Anordnung, das Obergeschoss nimmt drei Schlafräume und ein Bad auf. Nordic Haus fertigt das Haus in Holztafelbauweise und übergibt es schlüsselfertig. Weiße Sprossenfenster und ein gemauertes Eingangsportal runden die maritime Gestaltung ab.
- Steiles Satteldach mit Zwerchgiebel
- Klinkerfassade in Rotton
- Offener Wohnbereich im Erdgeschoss
Passende Grundrisse um 135 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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