Aria Nova 152
von LUXHAUS
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 475.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von LUXHAUS: 45/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Aria Nova 152: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Aria Nova 152 von LUXHAUS ist ein Stadtvilla mit 152 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holzbau, diffusionsoffen), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 475.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Gelassenheit im Alltag verspricht die Aria Nova 152 von LUXHAUS, deren diffusionsoffene Holzhülle für ausgeglichene Raumluft sorgt. Die Stadtvilla mit flachem Walmdach orientiert Wohn- und Essbereich zu einem geschützten Innenhof und verteilt fünf Zimmer auf 152 m². Angesprochen sind Bauherren, die Privatsphäre und ein natürliches Raumklima verbinden möchten. Das Architektenhaus erreicht Effizienzhaus-40-EE-Niveau und nutzt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaik. Der genannte Preis ist ein unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers und richtet sich nach der Planung. Die Villa entsteht bundesweit, überwiegend in Bayern.
- Geschützter Innenhofbezug
- Klimaregulierende Holzhülle
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Passende Grundrisse um 152 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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