Familienvilla Zwerch 152
von LEHNER HAUS
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07-21
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 498.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von LEHNER HAUS: 70/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Familienvilla Zwerch 152: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Familienvilla Zwerch 152 von LEHNER HAUS ist ein Stadtvilla mit 152 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Zwerchdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 498.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Die Familienvilla Zwerch 152 von LEHNER HAUS ist eine Stadtvilla, deren Zwerchgiebel die ansonsten ruhige Fassade betont und dem Baukörper Charakter verleiht. Auf rund 152 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über zwei Vollgeschosse. LEHNER HAUS baut in Holztafelbauweise mit hochwertig gedämmter Gebäudehülle. Das Erdgeschoss verbindet Küche, Essplatz und Wohnzimmer zu einer offenen Ebene, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC ergänzen den Bereich. Über dem Eingang setzt das Zwerchdach einen Giebelaufbau, der dem oberen Flur zusätzliches Tageslicht schenkt. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Die Kombination aus klarer Stadtvillenform und traditionellem Zwerchgiebel macht das Haus zu einem einladenden Zuhause für Familien.
- Zwerchgiebel über dem Eingang
- Arbeitszimmer im EG
- Offene Wohnebene
Passende Grundrisse um 152 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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