Stadtvilla Novo
von Kern-Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 353.900 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Kern-Haus: 52/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla Novo: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Stadtvilla Novo von Kern-Haus ist ein Stadtvilla mit 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Massivhaus (Mauerwerk), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 353.900 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Die Stadtvilla Novo von Kern-Haus setzt auf einen quadratischen Grundriss mit Walmdach, der auf schmalen Grundstücken gut zur Geltung kommt. Im Erdgeschoss liegen Küche, Ess- und Wohnbereich in einer offenen Raumfolge, das Obergeschoss nimmt die Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Familienbad auf. Gebaut wird massiv in Mauerwerk, sodass sich der Grundriss individuell an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen lässt. Mit rund 150 m² eignet sich das Haus für Familien, die repräsentativen Wohnraum ohne ausufernde Grundfläche suchen. Kern-Haus bietet die Novo schlüsselfertig an.
- Quadratischer Grundriss mit Walmdach
- Offener Wohn-Ess-Kochbereich im Erdgeschoss
- Massive Mauerwerksbauweise
Passende Grundrisse um 150 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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