Stadtvilla Certo
von Kern-Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 437.900 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 € bis 735.000 €. Grundlage sind 110 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Kern-Haus: 52/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla Certo: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Stadtvilla Certo von Kern-Haus ist ein Stadtvilla mit 163 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Massivhaus (Mauerwerk), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 437.900 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Die Stadtvilla Certo von Kern-Haus ist auf rund 163 m² angelegt und bietet damit mehr Raum als die kompakteren Modelle der Serie. Über zwei Vollgeschosse verteilen sich ein offener Wohnbereich im Erdgeschoss und mehrere Individualräume im Obergeschoss. Die massive Mauerwerksbauweise erlaubt Anpassungen am Grundriss, etwa bei der Aufteilung der oberen Etage. Das Walmdach unterstreicht den klassischen Charakter der Stadtvilla. Kern-Haus liefert das Haus schlüsselfertig zum genannten Ab-Preis.
- Rund 163 m² auf zwei Vollgeschossen
- Klassisches Walmdach
- Individuell anpassbarer Grundriss
Passende Grundrisse um 163 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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