Stadtvilla Centro
von Kern-Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 446.900 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 € bis 735.000 €. Grundlage sind 110 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Kern-Haus: 52/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla Centro: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Stadtvilla Centro von Kern-Haus ist ein Stadtvilla mit 163 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Massivhaus, angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 446.900 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Die Stadtvilla Centro von Kern-Haus setzt außen ein klares Zeichen: Der breite Balkon über dem Erdgeschoss überdacht gleichzeitig die Terrasse — ein Detail, das dem Haus seinen repräsentativen Charakter gibt. Innen verteilen sich sechs Zimmer auf 163 m², mit den für Stadtvillen typischen zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen. Kern-Haus baut massiv Stein auf Stein und erreicht Effizienzhaus-55-Standard. Wer Wert auf wertige Details und ein durchdachtes Obergeschoss legt, findet hier einen der beliebtesten Massiv-Entwürfe.
- Balkon überdacht die Terrasse
- Zwei Vollgeschosse ohne Schrägen
- Massivbau im Effizienzhaus-55-Standard
Passende Grundrisse um 163 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
Was dieses Haus auf Ihrem Grundstück kostet
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