Familia Select 138
von Kern-Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 318.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Einfamilienhaus, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 389.000 €, die Spanne reicht von 95.130 € bis 656.412 €. Grundlage sind 405 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Kern-Haus: 52/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Familia Select 138: Was dieses Einfamilienhaus beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Familia Select 138 von Kern-Haus ist ein Einfamilienhaus mit 138 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Satteldach). Die Bauweise ist Massivhaus (Mauerwerk), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 318.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Beim Familia Select 138 setzt Kern-Haus auf eine ruhige Kubatur mit Satteldach und einen Grundriss, der mit der Familie mitwächst. Rund 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, wobei das Erdgeschoss eine großzügige Wohnküche mit Terrassenzugang bietet. Als Massivhaus überzeugt das Modell mit Wertbeständigkeit und einem angenehmen Raumklima. Im Obergeschoss lassen sich Kinderzimmer und Elternbereich individuell zuschneiden. Eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und optionaler Photovoltaik hält die Betriebskosten niedrig und erreicht Effizienzhaus-55-Standard. Der aufgeführte Preis ist ein unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers und hängt von Ausstattung und Baugrund ab. Angesprochen sind Familien, die massiv und langfristig planen.
- Flexibel teilbares Obergeschoss
- Wohnküche mit Terrassenanschluss
- Fußbodenheizung inklusive
Passende Grundrisse um 138 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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