Grünwald
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 578.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 € bis 735.000 €. Grundlage sind 110 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 28. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Isartaler Holzhaus: 68/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Grünwald: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Grünwald von Isartaler Holzhaus ist ein Stadtvilla mit 188 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 578.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Grünwald ist als Stadtvilla mit deutlich mehr Wohnfläche konzipiert und richtet sich an Familien mit gehobenen Ansprüchen. Das Erdgeschoss verbindet einen weiten Wohn-Ess-Bereich mit einem separaten Arbeitszimmer. Im Obergeschoss liegen vier Zimmer sowie zwei Bäder. Isartaler Holzhaus plant den Entwurf individuell und behält dabei die ökologische Holzbauweise bei.
- Weiter Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss
- Vier Zimmer und zwei Bäder oben
- Separates Arbeitszimmer möglich
Passende Grundrisse um 188 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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