Stadtvilla Zelt 140
von Heinz von Heiden Massivhäuser
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07-21
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 445.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Heinz von Heiden Massivhäuser: 67/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla Zelt 140: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Stadtvilla Zelt 140 von Heinz von Heiden Massivhäuser ist ein Stadtvilla mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Zeltdach). Die Bauweise ist Massivhaus (Mauerwerk), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 445.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Die Stadtvilla Zelt 140 von Heinz von Heiden ist ein zweigeschossiges Massivhaus mit klarem Zeltdach und einem dezenten Erker, der die Fassade gliedert. Auf etwa 140 m² Wohnfläche entstehen fünf Zimmer, die viel Platz für eine Familie bieten. Das gemauerte Tragwerk sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima und robusten Schallschutz. Im Erdgeschoss liegt ein offener Wohn-Ess-Bereich, der über bodentiefe Fenster mit der Terrasse verbunden ist; ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Familienbad. Das Zeltdach schließt den kompakten Baukörper harmonisch ab und verleiht der Stadtvilla eine repräsentative Wirkung.
- Massives Mauerwerk
- Zeltdach mit Erker
- Fünf Zimmer für Familien
Passende Grundrisse um 140 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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