Stadtvilla Arcus 152
von Heinz von Heiden
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 321.974 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Heinz von Heiden: 67/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla Arcus 152: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Stadtvilla Arcus 152 von Heinz von Heiden ist ein Stadtvilla mit 147 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Zeltdach). Die Bauweise ist Massivhaus (Mauerwerk), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 321.974 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Die Arcus 152 von Heinz von Heiden ist eine massiv gebaute Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und einem Zeltdach mit 25 Grad Neigung. Die Außenmaße von etwa 9,83 x 9,83 Metern machen das Haus für kompakte Grundstücke geeignet. Im Erdgeschoss geht die Diele in einen offenen Wohn-Ess-Bereich über, im Obergeschoss liegen fünf Zimmer verteilt. Die Wohnfläche beträgt rund 147 m² nach Wohnflächenverordnung. Heinz von Heiden bietet das Haus schlüsselfertig an.
- Quadratischer Grundriss mit Zeltdach
- Kompakte Außenmaße 9,83 x 9,83 m
- Fünf Zimmer über zwei Geschosse
Passende Grundrisse um 147 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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