Doppelhaus S454
von Heinz von Heiden Massivhäuser
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 320.643 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Doppelhaus, 80 bis 119 m² liegt der Median bei 325.850 €, die Spanne reicht von 92.000 € bis 562.100 €. Grundlage sind 40 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus nahe am Median seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Heinz von Heiden Massivhäuser: 67/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Doppelhaus S454: Was dieses Doppelhaus beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Doppelhaus S454 von Heinz von Heiden Massivhäuser ist ein Doppelhaus mit 111 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und 2 Geschossen (Satteldach). Die Bauweise ist Massivhaus (Stein auf Stein), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 320.643 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Das S454 ist auf schmale Baugrundstücke zugeschnitten und nutzt seine Fläche konsequent aus. Auf rund 111 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Geschosse, wobei der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss den räumlichen Schwerpunkt bildet. Die Außenmaße von etwa 11,33 × 6,68 m machen die Doppelhaushälfte zu einer sinnvollen Option für innerstädtische Lagen. Heinz von Heiden errichtet das Haus in massiver Bauweise mit einem 30 Grad geneigten Satteldach. Schlüsselfertig übergeben, ist es besonders für Familien geeignet, die sich ein Grundstück teilen möchten.
- Schlanke Außenmaße für schmale Grundstücke
- Offener Wohn-Ess-Bereich im EG
- Massive Bauweise, schlüsselfertig
Passende Grundrisse um 111 m²
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