Stadtvilla VARIANT 198
von Hanse Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: nicht angegeben
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 545.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 € bis 735.000 €. Grundlage sind 110 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Hanse Haus: 50/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla VARIANT 198: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Stadtvilla VARIANT 198 von Hanse Haus ist ein Stadtvilla mit 198 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 545.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Die Stadtvilla VARIANT 198 richtet sich an Familien mit hohem Platzbedarf und Anspruch an repräsentatives Wohnen. Das Erdgeschoss vereint eine weitläufige Wohnlandschaft mit offener Küche und einem großen Essplatz, der über breite Fenster zum Garten öffnet. Im Obergeschoss finden Elternbereich, mehrere Kinderzimmer und zwei Bäder Platz. Hanse Haus baut in Holztafelbauweise und übergibt schlüsselfertig.
- Weitläufige Wohnlandschaft
- Großer Essplatz mit Gartenblick
- Zwei Bäder im Obergeschoss
Passende Grundrisse um 198 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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