Stadtvilla Variant 164
von Hanse Haus
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 452.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 469.000 €, die Spanne reicht von 126.000 € bis 735.000 €. Grundlage sind 110 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Hanse Haus: 50/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Stadtvilla Variant 164: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Stadtvilla Variant 164 von Hanse Haus ist ein Stadtvilla mit 164 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 452.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Die Stadtvilla Variant 164 von Hanse Haus ist für Bauherren gedacht, die eine Stadtvilla mit Premium-Ausstattung und niedrigen Energiekosten wünschen. Auf 164 m² entsteht ein großzügiges Erdgeschoss mit offenem Wohnbereich, hochwertiger Küche mit Kochinsel und einem Gäste-WC, ergänzt um vier Räume und zwei Bäder im Obergeschoss. Hanse Haus fertigt in einer besonders dämmstarken Holztafelbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad, wodurch die Montage vor Ort zügig gelingt. Serienmäßig erreicht die Stadtvilla den Effizienzhaus-40-EE-Standard und ist QNG-fähig. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftung und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gehören zum Konzept. Der angegebene Preis ist ein unverbindlicher Ab-Wert; abhängig von Ausstattungslinie, Region und Grundstück kann er sich ändern.
- Premium-Ausstattung mit Kochinsel
- Zwei Bäder im Obergeschoss
- QNG-fähig und Effizienzhaus 40 EE
- Photovoltaik mit Batteriespeicher
Passende Grundrisse um 164 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
Was dieses Haus auf Ihrem Grundstück kostet
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