Villa Chiaro 208
von GRIFFNER
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 735.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Luxusvilla & Designerhaus, ab 200 m² liegt der Median bei 845.000 €, die Spanne reicht von 642.000 € bis 1.240.000 €. Grundlage sind 23 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von GRIFFNER: 59/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Villa Chiaro 208: Was dieses Luxusvilla & Designerhaus beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Villa Chiaro 208 von GRIFFNER ist ein Luxusvilla & Designerhaus mit 208 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Geschossen (Pultdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holzbau, diffusionsoffen), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 735.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Fließende Übergänge zwischen innen und außen kennzeichnen die Villa Chiaro 208 von GRIFFNER, deren Wohnbereich sich über eine breite Schiebefront zur Poolterrasse öffnet. Die Luxusvilla mit Pultdach verteilt sechs Zimmer auf 208 m² und nutzt hohe Räume für ein großzügiges Raumgefühl. Bauherren, die Design, Outdoor-Wohnen und Energieeffizienz verbinden möchten, sind hier richtig. Die diffusionsoffene Holzbauweise erreicht Effizienzhaus-40-Plus-Niveau und wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaik versorgt. Der genannte Preis ist ein unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers und richtet sich nach der Planung. Die Villa entsteht bundesweit, mit Schwerpunkt in Süddeutschland.
- Breite Schiebefront zur Poolterrasse
- Hohe Räume im Wohnbereich
- Pultdach mit Solarfläche
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