Friesenkate 132
von Gemello FD 280
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 364.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Kapitänshaus, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 385.000 €, die Spanne reicht von 322.000 € bis 438.000 €. Grundlage sind 31 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus unterhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Gemello FD 280: 65/100 Punkte („hoch“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Friesenkate 132: Was dieses Kapitänshaus beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Friesenkate 132 von Gemello FD 280 ist ein Kapitänshaus mit 132 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und 2 Geschossen (Krüppelwalmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 364.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Das Friesenkate 132 verbindet den symmetrischen Aufbau des Kapitänshauses mit der geerdeten Anmutung friesischer Landhäuser. Eine rote Klinkerfront mit weißen Sprossenfenstern und ein mittiger Zwerchgiebel prägen das vertraute Küstenbild. Vier Zimmer über zwei Geschosse bieten kleinen Familien einen praktischen, gut belichteten Grundriss. In Holztafelbauweise mit vorgehängter Klinkerverblendung errichtet Nordkap Haus das Gebäude und liefert es schlüsselfertig. Die Beheizung übernimmt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine Fußbodenheizung versorgt. Der Betrag von rund 364.000 Euro versteht sich als unverbindlicher Ab-Preis-Richtwert des Herstellers. Nachgefragt wird das Kapitänshaus vor allem in Ostfriesland und an der Nordseeküste.
- Rote Klinkerfront im Friesenstil
- Mittiger Zwerchgiebel
- Gut belichteter Grundriss
Passende Grundrisse um 132 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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