Evolution Walm 154
von Bien-Zenker
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07-21
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 498.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Stadtvilla, 120 bis 159 m² liegt der Median bei 412.000 €, die Spanne reicht von 132.000 € bis 635.000 €. Grundlage sind 79 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus oberhalb des Medians seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Bien-Zenker: 50/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Evolution Walm 154: Was dieses Stadtvilla beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Evolution Walm 154 von Bien-Zenker ist ein Stadtvilla mit 154 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Walmdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 498.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Die Evolution Walm 154 von Bien-Zenker ist eine Stadtvilla mit allseitig geneigtem Walmdach, das dem Baukörper eine ruhige, repräsentative Erscheinung gibt. Auf rund 154 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über zwei Vollgeschosse. Bien-Zenker baut in Holztafelbauweise mit gut gedämmter Hülle und hohem Vorfertigungsgrad. Das Erdgeschoss vereint Küche, Essplatz und Wohnzimmer zu einer offenen Ebene, über der eine Galerie im Obergeschoss zusätzliche Weite schafft. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum liegen praktisch am Eingang. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Das Walmdach fügt sich harmonisch in gewachsene Wohngebiete ein und verleiht der Villa eine gediegene Wirkung, die zu Familien mit repräsentativem Anspruch passt.
- Walmdach
- Galerie über dem Wohnbereich
- Hoher Vorfertigungsgrad
Passende Grundrisse um 154 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
Was dieses Haus auf Ihrem Grundstück kostet
Region, Ausbaustufe und Ausstattung entscheiden über den Endpreis. Holen Sie sich ein kostenloses, unverbindliches Angebot — zugeschnitten auf Ihr Bauvorhaben.
Jetzt Angebot anfordern