Kubushaus Urban 164
von Baufritz
Unverbindlicher Richtwert als Ab-Preis – ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Preisstand: 2026-07-21
Einordnung des Portals
Der Anbieter nennt für dieses Haus einen Ab-Preis von 552.000 €. Innerhalb der Vergleichsgruppe Kubushaus, 160 bis 199 m² liegt der Median bei 548.000 €, die Spanne reicht von 438.000 € bis 720.000 €. Grundlage sind 15 bepreiste Objekte dieser Gruppe, Stand 11. August 2026.
Der Ab-Preis des Anbieters bezieht sich auf die Hausvariante ohne Grundstück, Keller und Baunebenkosten. Diese Positionen kommen je nach Standort und Ausführung hinzu.
Damit liegt dieses Haus nahe am Median seiner Vergleichsgruppe.
So rechnen wir: Preis-MethodikTransparenz-Score von Baufritz: 48/100 Punkte („mittel“) — objektive Datenkriterien wie Preisangaben und Datentiefe, keine Bewertungssterne. Zur Methodik
Kubushaus Urban 164: Was dieses Kubushaus beim Kauf kostet – und was im Preis steckt
Kurz und knapp
Kubushaus Urban 164 von Baufritz ist ein Kubushaus mit 164 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 2 Geschossen (Flachdach). Die Bauweise ist Fertighaus (Holztafelbau), angeboten als Schlüsselfertig. Der Preis beginnt bei 552.000 € ohne Grundstück und Baunebenkosten (Stand 2026). Zum Kaufablauf 2026 oder direkt zu schlüsselfertig kaufen.
Das Kubushaus Urban 164 von Baufritz verbindet strenge Bauhausarchitektur mit ökologischer Bauweise. Der zweigeschossige Kubus trägt ein Flachdach und zeigt eine klar gegliederte Fassade mit großzügigen Fensterflächen. Auf rund 164 m² verteilen sich fünf Zimmer, wobei das Erdgeschoss einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Terrassenzugang bildet und das Obergeschoss die Schlaf- und Kinderzimmer samt Familienbad aufnimmt. Baufritz setzt auf natürliche Baustoffe und eine Hobelspan-Dämmung aus eigener Produktion, was dem Haus ein wohngesundes Raumklima gibt. Die Wände entstehen in Holztafelbauweise im Allgäuer Werk und werden termingerecht montiert. Das Flachdach lässt sich begrünen oder für Photovoltaik nutzen. Die ruhige, geradlinige Kubatur passt in moderne Wohnlagen und lässt sich individuell planen. Der Ab-Preis versteht sich für die genannte Beispielausführung.
- Naturdämmung aus eigener Produktion
- Offener Wohnbereich im EG
- Begrünbares Flachdach
Passende Grundrisse um 164 m²
Drei Grundrisse aus derselben Größenklasse zum direkten Vergleich — so sehen Sie, wie andere Hersteller eine ähnliche Wohnfläche aufteilen.
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